ಬಿಡಿಎ ಅಧೀನದ ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸಕ್ರಮ ಶುಲ್ಕ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಕ್ರಯಪತ್ರ ವಿತರಣಾ ಸುಧಾರಣೆ | Bangalore Development Authority Announces Concessional Regularisation Fees and Title Deed Distribution

1. ಪೂರ್ಣ ವಿಷಯದ ಸಾರಾಂಶ ಮತ್ತು ಪರೀಕ್ಷಾ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ (Comprehensive Summary and Exam Analysis)

ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಚಲಿತ ಘಟನೆಗಳ ವಿವರಣೆ (Detailed Current Affairs Explanation)

• ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ (BDA) ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ 2008ರ ಜುಲೈ 10ಕ್ಕೂ ಮುನ್ನ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅನಧಿಕೃತ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಮಗೊಳಿಸುವ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 50ರಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ ನೀಡಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಮಾನ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. / The Karnataka government announced a 50% concession on regularisation penalty fees for unauthorized residential structures constructed prior to July 10, 2008 within Bangalore Development Authority (BDA) acquisition limits.
• ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಈ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ್ದು, ಬಿಡಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯ ಕಲಂ 38(ಡಿ) ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅನ್ವಯ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯಲಿದ್ದು, ನಗರದ ಸುಮಾರು ಒಂದು ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ. / Deputy Chief Minister D.K. Shivakumar announced that this initiative, enacted under Section 38(D) amendments of the BDA Act, offers legal property ownership rights to approximately one lakh property holders.
• ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಸಕ್ರಮ ಶುಲ್ಕ ನಿಗದಿಯಾಗಿದ್ದು: 20x30 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಶೇ.5, 30x40 ಅಡಿಗೆ ಶೇ.12.5, 40x60 ಅಡಿಗೆ ಶೇ.20 ಮತ್ತು 50x80 ಅಡಿಗೆ ಶೇ.25 ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು. / Scaled concession rates based on guidance value include: 5% for up to 20x30 ft, 12.5% for 30x40 ft, 20% for 40x60 ft, and 25% for 50x80 ft sites, excluding corner sites.
• ಬಿಡಿಎ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿ 10 ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದರೂ ಶುದ್ಧ ಕ್ರಯಪತ್ರ ಪಡೆಯದ ಸುಮಾರು 20,000 ಹಂಚಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ವಿಶೇಷ ಶುದ್ಧ ಕ್ರಯಪತ್ರ ಮೇಳ ಆಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. / A special Absolute Sale Deed (Shuddha Krayapatra) Mela has been organized to benefit 20,000 allottees whose mandatory 10-year lease period has ended but deeds remain pending.
• ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಜ್ಯವಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ ಜಮೀನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಟ್ಟ ರೈತರಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಎಕರೆಗೆ ಒಂದು 30x40 ಅಡಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ನಿವೇಶನ ನೀಡುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬಿಡಿಎ ಜಾರಿಗೆ ತರುತ್ತಿದೆ. / Under land pooling incentives, farmers voluntarily handing over undisputed land for layout formation receive one developed 30x40 ft site per acre as compensation and gratitude.

ಸ್ಥಿರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜ್ಞಾನದ ಜೋಡಣೆ (Static General Studies Linkage)

• ಬಿಡಿಎ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಹಿನ್ನೆಲೆ: ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರದ ಸಮಗ್ರ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾಬದ್ಧ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಾಗಿ 1976ರ ಬಿಡಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ (Bangalore Development Authority Act, 1976) ಬಿಡಿಎ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾಯಿತು. / BDA Statutory Background: Established under the Bangalore Development Authority Act, 1976, succeeding the City Improvement Trust Board (CITB) to oversee planned urban infrastructure.
• ಸಂವಿಧಾನದ 74ನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆ 1992: ಸಂವಿಧಾನದ 12ನೇ ಅನುಸೂಚಿ ಮತ್ತು 243W ವಿಧಿಯು ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಹಾಗೂ ಭೂಬಳಕೆ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. / 74th Constitutional Amendment Act, 1992: Twelfth Schedule and Article 243W empower urban governance bodies with urban planning and land-use regularisation functions.
• ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಶಾಸನ: ಭೂಸ್ವಾಧೀನ, ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವ್ಯವಸ್ಥಾಪನೆಯಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಯುತ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಹಕ್ಕು ಕಾಯ್ದೆ, 2013 (RFCTLARR Act, 2013). / Land Acquisition Framework: Right to Fair Compensation and Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation and Resettlement Act, 2013 governs public utility land acquisition.

ಪರೀಕ್ಷಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು (High-Yield Exam Highlights)

• ಬಿಡಿಎ ಸ್ಥಾಪನೆ ವರ್ಷ: 1976 (ಸಿಐಟಿಬಿ ಬದಲಿಗೆ ರಚನೆ). / BDA Establishment Year: 1976 (replacing City Improvement Trust Board).
• ಸಕ್ರಮ ಅರ್ಹತೆಯ ಕಟ್-ಆಫ್ ದಿನಾಂಕ: 10 ಜುಲೈ 2008. / Cut-off Date for Regularisation Eligibility: July 10, 2008.
• ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾಯ್ದೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ: ಬಿಡಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯ ಕಲಂ 38(ಡಿ). / Statutory Provision: Section 38(D) of the BDA Act, 1976.
• ಹಾಲಿ ಬಿಡಿಎ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು: ಎನ್.ಎ. ಹ್ಯಾರಿಸ್ (ಶಾಸಕರು). / Current BDA Chairman: N.A. Haris (MLA).

ಪರೀಕ್ಷಾ ಪ್ರಸ್ತುತತೆ (Examination Relevance)

• ಕರ್ನಾಟಕ ಪಿಎಸ್‌ಸಿ (KAS, PSI, FDA, PDO) ಪರೀಕ್ಷೆಗಳ ಕರ್ನಾಟಕ ಆಡಳಿತ, ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಶಾಸನಗಳು ಹಾಗೂ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಧ್ಯಯನದ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಈ ವಿಷಯವು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. / Vital for KPSC (KAS, PSI, PDO) examinations under Karnataka Governance, State Land Reforms, Urban Local Planning, and Statutory Development Authorities.

2. ಈ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಹು ಆಯ್ಕೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (Topic-Based Multiple-Choice Questions)

ಪ್ರಶ್ನೆ 1 (Question 1): ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು (BDA) ಯಾವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಶಾಸನಬದ್ಧವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು? / In which year was the Bangalore Development Authority (BDA) statutorily established?

A) 1956 / 1956
B) 1976 / 1976
C) 1985 / 1985
D) 1992 / 1992

ಉತ್ತರ (Answer): B

ವಿವರಣೆ (Explanation): ನಗರ ಸುಧಾರಣಾ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಮಂಡಳಿಯನ್ನು (CITB) ರದ್ದುಪಡಿಸಿ 1976ರ ಬಿಡಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಯಿತು. / The Bangalore Development Authority was established in 1976 under the BDA Act, succeeding the City Improvement Trust Board (CITB).

ಪ್ರಶ್ನೆ 2 (Question 2): ಇತ್ತೀಚಿನ ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶದಂತೆ ಬಿಡಿಎ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಯಾವ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿನ ಅನಧಿಕೃತ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಕ್ರಮ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಶೇ.50ರಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ ಘೋಷಿಸಲಾಗಿದೆ? / According to the recent notification, unauthorized residential structures constructed prior to which cut-off date on BDA acquired land are granted 50% concession on regularisation fees?

A) 1 ಜನವರಿ 2000 / January 1, 2000
B) 10 ಜುಲೈ 2008 / July 10, 2008
C) 15 ಆಗಸ್ಟ್ 2013 / August 15, 2013
D) 31 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2018 / December 31, 2018

ಉತ್ತರ (Answer): B

ವಿವರಣೆ (Explanation): 2008ರ ಜುಲೈ 10ಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅರ್ಹ ಅನಧಿಕೃತ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಸಕ್ರಮ ಶುಲ್ಕ ರಿಯಾಯಿತಿ ಸೌಲಭ್ಯ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. / The 50% regularisation fee concession applies strictly to unauthorized structures constructed prior to July 10, 2008.

ಪ್ರಶ್ನೆ 3 (Question 3): ಬಿಡಿಎ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸಕ್ರಮ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಬಿಡಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯ ಯಾವ ಕಲಂ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ? / Under which section of the Bangalore Development Authority Act has the regularisation framework for unauthorized constructions been enabled?

A) ಕಲಂ 15 / Section 15
B) ಕಲಂ 38(ಡಿ) / Section 38(D)
C) ಕಲಂ 67 / Section 67
D) ಕಲಂ 82 / Section 82

ಉತ್ತರ (Answer): B

ವಿವರಣೆ (Explanation): ಬಿಡಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯ ಕಲಂ 38(ಡಿ)ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರುವ ಮೂಲಕ ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಸಕ್ರಮಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. / Section 38(D) of the BDA Act provides the statutory mandate for regularisation of unauthorized developments on BDA land.

ಪ್ರಶ್ನೆ 4 (Question 4): ಬಿಡಿಎ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಸಕ್ರಮ ಶುಲ್ಕದ ಪ್ರಕಾರ, 20x30 ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯದ ಎಷ್ಟು ಶೇಕಡಾ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ? / As per the revised BDA fee structure, what percentage of the guidance value is charged as regularisation fee for sites measuring up to 20x30 feet?

A) 5% / 5%
B) 10% / 10%
C) 12.5% / 12.5%
D) 20% / 20%

ಉತ್ತರ (Answer): A

ವಿವರಣೆ (Explanation): 20x30 ಅಡಿವರೆಗಿನ ಸಣ್ಣ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾ 5ರಷ್ಟು ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಕ್ರಮ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. / For sites up to 20x30 feet, the concessional regularisation fee is fixed at 5% of the prevailing guidance value.

ಪ್ರಶ್ನೆ 5 (Question 5): ಬಿಡಿಎ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಯಾದ ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಹಂಚಿಕೆದಾರರು ಶುದ್ಧ ಕ್ರಯಪತ್ರ (Absolute Sale Deed) ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತಾರೆ? / After completing what mandatory lease-cum-sale period from initial allotment are BDA site allottees eligible to receive an Absolute Sale Deed?

A) 3 ವರ್ಷಗಳು / 3 years
B) 5 ವರ್ಷಗಳು / 5 years
C) 10 ವರ್ಷಗಳು / 10 years
D) 15 ವರ್ಷಗಳು / 15 years

ಉತ್ತರ (Answer): C

ವಿವರಣೆ (Explanation): ಬಿಡಿಎ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ 10 ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆ-ಖರೀದಿ ಅವಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರವೇ ಹಂಚಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕಿನ ಶುದ್ಧ ಕ್ರಯಪತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. / Under BDA allotment rules, an Absolute Sale Deed is registered only upon completion of a 10-year lease-cum-sale period.

ಪ್ರಶ್ನೆ 6 (Question 6): ಭಾರತೀಯ ಸಂವಿಧಾನದ ಯಾವ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಗೆ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿತು? / Which Constitutional Amendment Act accorded constitutional status to urban local self-government institutions in India?

A) 73ನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆ, 1992 / 73rd Amendment Act, 1992
B) 74ನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆ, 1992 / 74th Amendment Act, 1992
C) 44ನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆ, 1978 / 44th Amendment Act, 1978
D) 86ನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆ, 2002 / 86th Amendment Act, 2002

ಉತ್ತರ (Answer): B

ವಿವರಣೆ (Explanation): 74ನೇ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆ 1992 ಸಂವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಭಾಗ IX-A ಮತ್ತು 12ನೇ ಅನುಸೂಚಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿ ನಗರ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಬಲ ನೀಡಿತು. / The 74th Constitutional Amendment Act, 1992 inserted Part IX-A and the 12th Schedule, providing constitutional foundation for urban local governance.

ಪ್ರಶ್ನೆ 7 (Question 7): ಬಿಡಿಎ ಸಕ್ರಮ ಶುಲ್ಕ ರಚನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೆಳಗಿನ ಜೋಡಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:
1. 20x30 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ - ಶೇ. 5 ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯ
2. 30x40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ - ಶೇ. 12.5 ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯ
3. 40x60 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ - ಶೇ. 20 ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯ
ಮೇಲಿನ ಯಾವ ಜೋಡಿಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ? / Consider the following site dimension slabs and corresponding regularisation fee percentages under BDA rules:
1. Up to 20x30 ft site - 5% of guidance value
2. 20x30 to 30x40 ft site - 12.5% of guidance value
3. 30x40 to 40x60 ft site - 20% of guidance value
Which of the above pairs is/are correctly matched?

A) 1 ಮತ್ತು 2 ಮಾತ್ರ / 1 and 2 only
B) 2 ಮತ್ತು 3 ಮಾತ್ರ / 2 and 3 only
C) 1 ಮತ್ತು 3 ಮಾತ್ರ / 1 and 3 only
D) 1, 2 ಮತ್ತು 3 ಎಲ್ಲವೂ / 1, 2 and 3 all

ಉತ್ತರ (Answer): D

ವಿವರಣೆ (Explanation): ಬಿಡಿಎ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯ ಆಧಾರಿತ ಸಕ್ರಮ ಶುಲ್ಕದ ಎಲ್ಲಾ ಮೂರೂ ಶ್ರೇಣಿಗಳು (Slabs) ನಿಖರವಾಗಿವೆ. / All three guidance value slabs for 20x30 (5%), 30x40 (12.5%), and 40x60 (20%) are correctly matched as per government notifications.

ಪ್ರಶ್ನೆ 8 (Question 8): ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಕಾರ್ಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಂವಿಧಾನದ 12ನೇ ಅನುಸೂಚಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಎಷ್ಟು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ? / How many functional matters are enumerated in the Twelfth Schedule of the Indian Constitution for urban local bodies?

A) 18 ವಿಷಯಗಳು / 18 Matters
B) 29 ವಿಷಯಗಳು / 29 Matters
C) 21 ವಿಷಯಗಳು / 21 Matters
D) 12 ವಿಷಯಗಳು / 12 Matters

ಉತ್ತರ (Answer): A

ವಿವರಣೆ (Explanation): ಸಂವಿಧಾನದ 12ನೇ ಅನುಸೂಚಿಯು (Article 243W) ನಗರ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಬಳಕೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಒಟ್ಟು 18 ಕಾರ್ಯಾತ್ಮಕ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ (ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ 29 ವಿಷಯಗಳಿವೆ). / The Twelfth Schedule contains 18 functional items entrusted to municipalities and urban authorities, whereas the 11th Schedule contains 29.

ಪ್ರಶ್ನೆ 9 (Question 9): ಬಿಡಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಪೂಲಿಂಗ್ ನೀತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೆಳಗಿನ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿ:
1. ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆಗಳಿಗೆ ವಿವಾದವಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ ಜಮೀನು ನೀಡಿದ ರೈತರಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಎಕರೆಗೆ ಒಂದು 30x40 ಅಡಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
2. ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಜಮೀನು ತ್ಯಾಗ ಮಾಡಿದ ರೈತರ ಗೌರವಾರ್ಥ ‘ವಾಲ್ ಆಫ್ ಗ್ರಾಟಿಟ್ಯೂಡ್’ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಯಾವ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿವೆ? / Consider the following statements regarding BDA land compensation and pooling initiatives:
1. Farmers voluntarily surrendering undisputed land for new layouts receive one developed 30x40 ft site per acre as incentive.
2. A ‘Wall of Gratitude’ has been constructed in Shivarama Karanth Layout to commemorate the contribution of land-giving farmers.
Which of the statements is/are correct?

A) 1 ಮಾತ್ರ / 1 only
B) 2 ಮಾತ್ರ / 2 only
C) 1 ಮತ್ತು 2 ಎರಡೂ / Both 1 and 2
D) ಎರಡೂ ತಪ್ಪು / Neither 1 nor 2

ಉತ್ತರ (Answer): C

ವಿವರಣೆ (Explanation): ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಬಡಾವಣೆ ಸೇರಿ ವಿವಿಧ ಬಡಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಜಮೀನು ನೀಡಿದ ರೈತರಿಗೆ ಎಕರೆಗೆ 30x40 ಸೈಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಗೌರವ ಗೋಡೆ ನಿರ್ಮಿಸಿರುವುದು ಎರಡೂ ಸತ್ಯ. / Both statements accurately describe the Government’s published decisions regarding land pooling incentives and farmer recognition in BDA layouts.

ಪ್ರಶ್ನೆ 10 (Question 10): ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎ ಸ್ಥಾಪನೆಗೂ ಮುನ್ನ ನಗರ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಸಂಸ್ಥೆ ಯಾವುದು? / Which premier institutional body was responsible for urban development in Bengaluru prior to the enactment of the BDA Act in 1976?

A) ನಗರ ಸುಧಾರಣಾ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಮಂಡಳಿ (CITB) / City Improvement Trust Board (CITB)
B) ಕರ್ನಾಟಕ ಗೃಹ ಮಂಡಳಿ (KHB) / Karnataka Housing Board (KHB)
C) ಬಿಬಿಎಂಪಿ (BBMP) / Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike (BBMP)
D) ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (BMRDA) / Bangalore Metropolitan Region Development Authority (BMRDA)

ಉತ್ತರ (Answer): A

ವಿವರಣೆ (Explanation): 1945ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾಗಿದ್ದ ನಗರ ಸುಧಾರಣಾ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಮಂಡಳಿಯನ್ನು (CITB) ರದ್ದುಪಡಿಸಿ 1976ರಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಯಿತು. / City Improvement Trust Board (CITB), created in 1945, was superseded by the establishment of the Bangalore Development Authority in 1976.